以房养老，小众化的试验品
【发布日期：2014-07-12】 【来源：据《讽刺与幽默报》】 【阅读：次】【作者：】
| 从7月1日起，北京、上海、广州、武汉正式试点为期两年的“以房养老”。这是探索解决我国日益严重养老问题的最新尝试，不过有关人士表示，这是目前养老方式的补充，不会影响传统的养老方式。据国家人口计生委数据，2009年中国60岁以上老年人已占总人口数量的12.5%，人数已达1.6714亿人，2013年达到2亿人。而第五次全国人口普查的数据显示，我国城镇60岁以上老人中，独居一室的占52.95%，这些老人独居，且有独立房产，是“以房养老”的主要客户群。但这些老人是否愿意以抵押房产的方式来养老，则是一个未知数。另外，抵押如何根据每年评估分享增值收益，百分比是多少？如何判定老年人身故处置时的房产价值？以怎样的水准向老年人发放每月收益，老年人养老保险以多高的利率水平偿还？这些对保险公司的考验是巨大的。在上述这问题还没有落实到位之前，“以房养老”只能是在实验室里演绎的一种方式，离现实的操作还有一定的距离。而且，针对的客户群能有多少人愿意如此养老，估计可能以“小众”为主，因为养老观念的固有藩篱一时半会儿是难以改变的，在新加坡、日本、韩国等地，其占比也很低。这就注定了“以房养老”模式的“小众化”。 |
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