中共中央党校国际战略研究所副所长周天勇在接受采访时称，下半年楼市走势关键取决于宏观调控。由于现在制造业投资过剩，有些领域没有彻底放开，没有很好的投资渠道，导致所有的资金都冲向股市、期货和楼市。
    “股市不景气后，这些热钱就都跑向房地产。”周天勇认为，当前货币政策比较宽松，而这些钱并没有流向实体，都转而投向地产。因此，政府相关部门如果没有大的措施，比如开征房产税之类的措施，那么情况不会改变，毕竟投资没有更好的渠道。
    他指出，现在拿地的企业多是央企和国企，资金不进入制造业等实体经济，而是去用于拿地。如果这种局面没有改变的话，房屋和土地价格下半年还会上涨。
    至于中小型企业，周天勇认为如果现在拿地只会是死路，泡沫肯定不会持续下去的。“在价格如此之高的时候拿地，估计不到1、2年就难以存活下去。”。
    【周天勇个人简介】
    周天勇，经济学博士，教授，现任中共中央党校国际战略研究所副所长，北京科技大学博士生导师。兼任发展中国论坛（CDF）副主席、中国城市发展研究会副理事长、北京市仲裁委员会副主任、东北财经大学北京校友会执行会长、中国城市发展研究会未利用土地研究专委会副会长兼秘书长、中国城市发展研究会城市研究所所长、国家发展与改革委员会价格咨询专家、国土资源部可持续发展战略课题指导专家组专家。